マンション売却,中古マンション売却,査定,仲介手数料無料か半額より安い,マンションが売れない解決策,不動産業者

マンション売却は仲介手数料が無料か半額より安い1%の不動産業者コーラルへ

QBlog/2016-07-28

Top / QBlog / 2016-07-28

家売るオンナも活用する【占い】と【ホームステージング】

家売るオンナ 第3話。

またまた見ました。

今回はちょっと笑えました。
なかなか購入に至らないお客様を、物件購入へ導くため、やり手営業ウーマン役の北川景子さんがが占い師に変装するというところ。

皆さん、この場面見て、「そんなわけないじゃん」と笑われたと思いますが、

実は、占いに頼っている購入者って実はとても多いって知っていましたか?

占いの中でもすごく多いのが、「風水占い」。

そうですね~、実に10人に2人くらいの割合でこの風水を気にされて購入物件を探されている方がいるくらいです。

「金額も物件も申し分ない。だけど、トイレの位置が風水的に悪く気になる。」から別の物件を探しますなど様々です。

話は変わりますが、

また、不動産屋さんは何故火曜日水曜日に定休日が多いかわかります?

それは、

それは、火曜日は火に燃えて無くなるから。

水曜日は、水の泡となり無くなるから。

どちらも契約が破棄になる縁起の悪い曜日とされているから、その日はお休みにしているところが多いんです。
(ま、案内最適日の土曜、日曜に休んでいる不動産屋はいないでしょうけど。)

さて、その前の第2話で「家売るオンナ」内で出た【ホームステージング】。
玄関に花を飾ったり、リビングダイニングにソファーやテーブル等の【ホームステージング】を施し、家を売ってましたね(笑)

実はこのホームステージングが最近やっと不動産屋でも話題になり始めました。

当社、コーラルは一般社団法人日本ホームステージング協会の数少ない法人会員企業として加盟しています。
全国に不動産会社は数十万社有るといわれていますが、この【ホームステージング】を真っ先に取り入れ、一般社団法人日本ホームステージング協会の数少ない法人会員企業となり、数多くの勉強会に参加している不動産会社は当社だけではないでしょうか。
(平成28年7月28日時点ではおそらく2社のみ)

ご覧ください↓↓↓
一般社団法人日本ホームステージング協会会員企業

アメリカでは、住まいを高額や早期で売却する為に、当たり前のように行われており、【ホームステージング】を専門職とする、【ホームステージャー】が活躍しています。

コーラルにもホームステージングを行う教育を受けたホームステージャーが既に5名在籍しています。

実は、『ホームステージング』って言葉って一般社団法人日本ホームステージング協会の商標登録になっていまして、ホントはこの言葉を使用し集客するには一般社団法人日本ホームステージング協会の許可を取る必要が有るんです。

でも、そんなことお構いましな不動産業界ですし、また先日日本ホームステージング協会の理事に聞いたのですが、今はこの言葉を広めるために、問題にしていないんだって言っておられました。

そこはちゃんとしたことが大好きなコーラルですので、他の不動産屋さんが今頃知ったホームステージングを、既に誰も気にしていなかった時から一般社団法人日本ホームステージング協会に法人会員になり、正々堂々と使用しているわけです。

このホームステージングは簡単なことから大掛かりなことまで有ります。
先日、3点ユニット(浴室・洗面台・トイレの3点が一緒になっているユニットバス)の売却するお部屋を、花を飾ったり小物を置いたりして【ホームステージング】したところ、価格交渉なしで早期の売買契約に至った経緯があります。

【ホームステージング】は、不動産を高額や早期売却希望の売主様だけでなく、価格交渉なしに、早期の売買契約希望の、売主様も活用できますよ。

今日は、占いとホームステージングとについてでした。

終わり。



コメント


認証コード(9629)

powered by HAIK 7.3.0
based on PukiWiki 1.4.7 License is GPL. HAIK

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional